Thursday, November 21, 2019

Cinco Estrategias Para Venta De Su Casa


                              Cinco Estrategias Para Vender Su Casa

Cuando usted pone su casa en el mercado, para la venta quisiera que se vendiera rápidamente por el precio posible. Esto puede ser difícil de hacer, especialmente teniendo en cuenta lo difícil que es el mercado de la vivienda en muchas partes de los Estados Unidos. Una opción asequible que puede ayudarle a vender su casa es poner en orden su vivienda. La puesta en escena hace que una vivienda se vea más pulido y puede aumentar el valor de reventa. Aquí hay cinco puntos clave para recordar cuando piensas en organizar tu casa para venderla:


1. La primera Estrategia asegurará  el precio más alto de los compradores

 El punto de organizar una casa es presentarla a los compradores con la mejor luz posible. Como dicen, usted no consigue una segunda oportunidad de hacer una primera impresión. Impresionar a los compradores de inmediato aumentará la demanda de su casa y, a su vez, le llevará a obtener las mejores ofertas posibles.

2. Segunda Estrategia Empacar, le da una ventaja en la Presentación

 Cuando usted está planeando mudarse, usted tiene que empacar todas sus pertenencias personales eventualmente, así que porqué no conseguir una ventaja? Al organizar una casa, el objetivo es eliminar todo el desorden y proporcionar un aspecto limpio y simple. Eficazmente organizar su casa ayudará a asegurarse de que todas sus pertenencias personales están a salvo y listo para moverse inmediatamente una vez que su casa se vende.


3. Tercera Estrategia, La puesta en orden hace que su hogar más grande

Cuanto más grande se puede hacer sentir su casa, mejor. Los compradores pensarán que están recibiendo mucho más espacio para su dinero. Casas con más desorden o una abundancia de muebles tienden a sentirse agobiante, mientras que aquellos con estilos minimalistas se sienten abiertos. Cuanto más espacio tenga su casa, más compradores atraerá.


4. Cuarta Estrategia, Organizar tiene un efecto, ayuda a los compradores a imaginarse a sí mismos Viviendo en su hogar

Cuando los compradores están comprando un nuevo hogar, quieren imaginarse viviendo en él. Esto puede ser difícil para ellos si hay fotos de las familias de otras personas o pertenencias personales por toda la casa. Quitar estos artículos ayudará a los compradores a sentirse más en casa.


5. Quinta Estrategia, La puesta en orden le ayuda a superar la competencia

Si hay más casas, que compradores en el mercado, es crítico pensar y planear competitivamente. Preparar su casa antes de que la liste puede ayudar a tener más posibilidades.  Organizar su hogar y proporcionar una visualización óptima de su propiedad antes de tratar de vender, le dará a su casa la apariencia de mayor valor y le ayudará a vender más rápido que sus vecinos.

Tuesday, November 12, 2019

5 Cosas que NO debe de hacer cuando piensa poner su casa en el mercado


El poner su casa en el mercado es una decisión muy grande. Hay varias cosas que se deben considerar. Los siguientes son algunas cosas que se deben notar

No sobre- mejor la casa.
Solamente hago los arreglos necesarios para mantener una buena apariencia para su casa. Si necesita cambiar o actualizar los electrodomésticos hágalo. Esas son cosas que ayudan a la venta. Pero no haga cambios muy drásticos solamente haga lo necesario. Puede de que varios compradores les guste ciertos colores y tengan sus gustos personales. Por eso es que hacer cualquier cambio drástico no va a ayudar su causa, y puede que pierda dinero haciéndolo. Cada comprador va a tener su gusto personal su es bueno tener eso en cuenta.

No mantenga desorden.
Otra cosa muy importante que debe de considerar es la limpieza y orden de su casa. No mantenga desorden. Es importante que su casa esté lista y presentable para cualquier comprador. 

No esté presente cuando venga un comprador a su casa.
Es importante entender que comprar una casa es una decisión muy emocional y privada. Si su agente le llama y le dice que va un comprador a visitar su casa es mejor que usted no esté presente. Esto ayuda a un comprador sentirse más agusto y ser más honesto consigo mismo.  Eso también ayuda a los compradores a imaginarse en su espacio. Después de la visita y el agente le puede  más detalles de lo que pensaron los compradores.

No sobre decoré la casa
Es importante que no sobre decora la casa. Es importante que la casa esté limpia y presentable pero no hay necesidad de que sobredo cobre o sobre mejore el espacio. Traté de mantener una decoración universal. Y recuerda de mantener limpio y ordenado.

No sea impaciente.
Bienes y raíces es un negocio y la compra de una casa es una decisión muy emocional. Es importante entender esto y no tomar las cosas personales. Si hay un comprador que le ofrece menos de lo que usted tiene la casa de venta es importante entender la perspectiva el comprador. Recuerde que todo es una negociación y se puede llegar a un arreglo con paciencia. 

Es importante recordar de que el mayor valor de su casa no va a ser basado en  las decoraciones y sobre arreglos de la casa. El valor va a ser basado y nos comparables alrededor de la casa y el mercado. Algunas otras cosas que se tienen que considerar dependiendo de la casa y la área.

Llamenos para mas information 615-538-8330