Tuesday, March 21, 2017

THDA en Tennessee Ofrece Nueva Ayuda Financiera para Comprar Casa

                 
       THDA en Tennessee Ofrece Nueva Ayuda Financiera para Comprar Casa

En algunas áreas de Tennessee, los efectos de la recesión continúan en 2017. En particular, los residentes de 55 códigos postales de todo el estado, viven en las zonas más afectadas. A principios de febrero, la Agencia de Desarrollo de la Vivienda de Tennessee (THDA) anunció un nuevo programa de asistencia para el pago inicial, para las personas que compran viviendas en las áreas participantes.

Acerca del Programa HHF-DPA

El programa de Asistencia para el pago inicial (HHF-DPA), permite a los compradores de vivienda en cada uno de los 55 códigos postales a través de 30 condados de Tennessee que califican para un préstamo de Great Choice Home para solicitar ayuda financiera. Si es elegible, el programa proporcionará $ 15,000 para que el comprador de vivienda use, para el pago inicial y los gastos de cierre de la casa.

Considerado como una segunda hipoteca, el estado proporcionará el segundo préstamo sin intereses y sin pagos mensuales. El préstamo tiene un plazo de 10 años. Si usted se muda, vende, o refinancia dentro de los cinco años de la compra, debe devolver los $ 15.000 completos. A los seis años, usted debe pagar $ 12,000 del préstamo, y la cantidad disminuye gradualmente cada año a partir de entonces. Si usted permanece en su casa por los 10 años completos después de la compra, el estado perdonará la cantidad entera.

Según informes de noticias, el programa podría proporcionar ayuda a aproximadamente a 4.000 compradores potenciales en el estado. El objetivo a largo plazo del director ejecutivo de la Agencia de Desarrollo de la Vivienda de Tennessee para el programa, es facilitar a los propietarios de vivienda a estabilizar el valor de las propiedades en las áreas más afectadas para el futuro.

Calificando para el Programa HHF-DPA

No todo el mundo califica para este programa único de concesión. Si usted está pensando en comprar una casa por primera vez o comprar una casa nueva, debe cumplir las siguientes condiciones para recibir el préstamo hipotecario sin interés y sin pagos mensuales:

• Debe calificar primero para un préstamo hipotecario de Great Choice. Debe demostrar una puntuación de crédito de al menos 640, cumplir con los límites de ingresos basados ​​en el tamaño de su hogar y el condado, y comprar una casa que no cuesta más que los límites máximos cubiertos por el programa.

• Debe vivir en uno de los 55 códigos postales indicados en el programa. El programa se extiende a las porciones occidental, media y oriental del estado.

Debe completar las clases educativas pre-compra y post-compra. El programa ofrece clases en línea y en persona para ayudar a los compradores de vivienda a cumplir este estándar.

• No puede construir su casa. Los proyectos de nueva construcción están excluidos del programa. Sólo califican las viviendas existentes.

Se pueden aplicar términos y condiciones adicionales. Aquellos que estén interesados ​​en aprender más sobre el programa, los listados disponibles y los requisitos de elegibilidad pueden comunicarse con un agente de bienes raíces aprobado por el programa o con el prestamista para obtener apoyo adicional. Para ciertos residentes de Tennessee, la compra de un nuevo hogar es un poco más fácil.

Llamenos para mas informacion! 

Directo: (615) 538-8330

www.Evacoproperties.com


Thursday, March 9, 2017

Cinco Estrategias Para Venta De Su Casa


                              Cinco Estrategias Para Venta Su Casa

Cuando usted pone su casa en el mercado, para la venta quisiera que se vendiera rápidamente por el precio posible. Esto puede ser difícil de hacer, especialmente teniendo en cuenta lo difícil que es el mercado de la vivienda en muchas partes de los Estados Unidos. Una opción asequible que puede ayudarle a vender su casa es poner en orden su vivienda. La puesta en escena hace que una vivienda se vea más pulido y puede aumentar el valor de reventa. Aquí hay cinco puntos clave para recordar cuando piensas en organizar tu casa para venderla:


1. La primera Estrategia asegurará  el precio más alto de los compradores

 El punto de organizar una casa es presentarla a los compradores con la mejor luz posible. Como dicen, usted no consigue una segunda oportunidad de hacer una primera impresión. Impresionar a los compradores de inmediato aumentará la demanda de su casa y, a su vez, le llevará a obtener las mejores ofertas posibles.

 
2. Segunda Estrategia Empacar, le da una ventaja en la Presentación

 Cuando usted está planeando mudarse, usted tiene que empacar todas sus pertenencias personales eventualmente, así que porqué no conseguir una ventaja? Al organizar una casa, el objetivo es eliminar todo el desorden y proporcionar un aspecto limpio y simple. Eficazmente organizar su casa ayudará a asegurarse de que todas sus pertenencias personales están a salvo y listo para moverse inmediatamente una vez que su casa se vende.

 

3. Tercera Estrategia, La puesta en orden hace que su hogar más grande
 
Cuanto más grande se puede hacer sentir su casa, mejor. Los compradores pensarán que están recibiendo mucho más espacio para su dinero. Casas con más desorden o una abundancia de muebles tienden a sentirse agobiante, mientras que aquellos con estilos minimalistas se sienten abiertos. Cuanto más espacio tenga su casa, más compradores atraerá.
 

4. Cuarta Estrategia, Organizar tiene un efecto, ayuda a los compradores a imaginarse a sí mismos Viviendo en su hogar
 
Cuando los compradores están comprando un nuevo hogar, quieren imaginarse viviendo en él. Esto puede ser difícil para ellos si hay fotos de las familias de otras personas o pertenencias personales por toda la casa. Quitar estos artículos ayudará a los compradores a sentirse más en casa.
 

5. Quinta Estrategia, La puesta en orden le ayuda a superar la competencia
 
Si hay más casas, que compradores en el mercado, es crítico pensar y planear competitivamente. Preparar su casa antes de que la liste puede ayudar a tener más posibilidades.  Organizar su hogar y proporcionar una visualización óptima de su propiedad antes de tratar de vender, le dará a su casa la apariencia de mayor valor y le ayudará a vender más rápido que sus vecinos.